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概述
調(diào)研大綱

1、中國屋頂綠化量

目前,我國在屋頂綠化方面取得了一定的進展。在北京,從 1983 年長城飯店建成北方地區(qū)第一座屋頂花園至今,一直在嘗試采用新技術(shù)進行屋頂綠化。據(jù)不完全統(tǒng)計,本市目前已實施屋頂綠化 200 余萬平方米,其中北京市園林科學研究院設(shè)計在近兩年內(nèi)就完成了屋頂綠化項目 80 余處,學校和商業(yè)寫字樓最為青睞屋頂綠化。

首都北京作為國際化大都市,土地可謂是 “寸土寸金”。北京城市中心區(qū)地面綠化的建設(shè)造價高,而屋頂綠化造價約為 310 - 550 元 / 平方米(包含防水材料費用)。利用建筑屋頂空間進行綠化,可大大緩解城市用地緊張的矛盾,也可以創(chuàng)造全方位、立體化的北京城市空中景觀。據(jù)市園科院研究表明,屋頂綠化年滯塵量約 150 克 / 平方米。如果僅開發(fā)北京現(xiàn)有建筑 10%的平屋頂進行屋頂綠化,可增加綠化覆蓋面積近 700 萬平米,相當于種植 2.9 億棵樹?;▓@式屋頂綠化平均滯塵量為 12.3 克 / 平方米?年。

2022 年,我國綠色建筑數(shù)量及建筑面積繼續(xù)快速增長,全國共評出 704 項綠色建筑標識工程,總建筑面積達到 8689.7 萬㎡。屋頂綠化的建設(shè)實施對于實現(xiàn)城市更新行動的總體目標 — 建設(shè)宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市也具有積極作用。2015年中國屋頂綠化量為690000M2。

圖:中國屋頂綠化量及增長率

中國屋頂綠化量及增長率

2、美國屋頂綠化量

美國在屋頂綠化方面也取得了顯著進展,美國加利福尼亞奧克蘭市于 1959 年在凱澤中心一座六層樓的頂部建造了一個景色秀麗的空中花園,被視為建筑與綠化藝術(shù) “雜交” 的奇葩。美國近些年也非常重視屋頂綠化,以緩解 “城市熱島” 效應(yīng)。芝加哥市從市政廳的屋頂綠化開始做表率,然后把屋頂綠化逐步推廣到私人企業(yè)、商業(yè)建筑和居民住宅。同時還制定優(yōu)惠政策以鼓勵私人企業(yè)安裝屋頂綠化,這些政策包括私人住宅的屋頂綠化可獲 5000 美元補貼,每棟商業(yè)大樓可獲 1 萬美元;新建筑如有屋頂綠化的項目,審批程序可以從簡;必要的時候芝加哥市政府還能給予低利率融資等其他經(jīng)濟補貼。到目前為止,芝加哥市有 200 個屋頂綠化項總面積為 20hn。美國著名的屋頂花園有華盛頓水門飯店屋頂花園、美國標準石油公司屋頂花園。美國在屋頂綠化的發(fā)展過程中,不僅注重美觀和舒適度,還考慮到了生態(tài)效益和經(jīng)濟效益。隨著對環(huán)境保護的重視不斷提高,美國未來的屋頂綠化量有望繼續(xù)增加。2015年美國屋頂綠化量為520245M2。

圖:美國屋頂綠化量及增長率

美國屋頂綠化量及增長率

3、德國屋頂綠化量

德國是世界上屋頂綠化發(fā)展最早、技術(shù)最成熟的國家,德國的屋頂綠化率已達 10% 以上,2007 年德國屋頂綠化率達到 80% 左右,堪稱世界的典范。德國擁有較為成熟的屋頂綠化相關(guān)技術(shù)和世界范圍內(nèi)最大的屋頂花園市場,目前,德國 30%—40% 的新建住宅都進行了屋頂綠化的建設(shè)。德國的屋頂綠化分為三種類型:開敞型屋頂綠化、半密集型屋頂綠化和密集型屋頂綠化。在德國,80% 的屋頂綠化都是開敞型。開敞型屋頂綠化面積取決于綠化形式和質(zhì)量施工,50% 都被計算入綠地率。德國政府對于綠化有著一整套政策支持系統(tǒng),在一些特定的區(qū)域,比如 “新建工業(yè)區(qū)”,開敞型屋頂綠化往往被視為一種義務(wù),開發(fā)商被強制進行屋頂綠化。另外,為被覆蓋表面減免雨水流失費也是鼓勵開發(fā)商綠化屋頂?shù)姆椒ㄖ?,開敞型屋頂綠化被看作是半覆蓋表面,可節(jié)約至少 50% 的雨水流失費用。德國流行屋頂綠化,綠色屋頂能夠蓄含雨水,高度保持水分,直接的水分流失量將減少 50%—90%,大大緩解水處理系統(tǒng)的工作壓力,節(jié)省大量建筑費用和公共事業(yè)開支。作為一個空中的小型生態(tài)系統(tǒng),德國夏季有植被覆蓋的屋頂與裸露屋頂之間的溫度差異最高可達 40 攝氏度,綠色植被覆蓋的屋頂能保護防水層不受氣候、紫外線以及其他損傷,延長建筑物的使用壽命。屋頂上的綠色植物還能凈化大氣,幫助過濾灰塵和煙霧顆粒,從大氣和雨水中吸收危害性物質(zhì),降低灰塵并減少潛在的煙霧威脅,減輕工業(yè)化給城市帶來的熱島效應(yīng)。2015年德國屋頂綠化量為2124408M2。

圖:德國屋頂綠化量及增長率

德國屋頂綠化量及增長率

4、日本屋頂綠化量

日本屋頂綠化的歷史可追溯到 20 世紀中期,當時城市化加速,城市環(huán)境問題凸顯,為緩解 “熱島效應(yīng)”、提高空氣質(zhì)量,日本政府開始鼓勵屋頂綠化。2000 年,日本立法強制新建項目實施屋頂綠化,沒有設(shè)計屋頂綠化的項目,規(guī)劃部門不予受理,且實施屋頂綠化的項目地方政府會根據(jù)實施情況給予資金補貼。例如東京市議會在 2000 年通過法令,規(guī)定面積在 1000 平方米以上的建筑物所有者必須在屋頂栽種草坪或其他綠色植物,該法令從 2001 年 4 月 1 日起生效。此后,日本屋頂綠化迅速發(fā)展,越來越多的新建商業(yè)體實現(xiàn)了較高比例的屋頂綠化。

近幾十年來,日本對屋頂綠化及其相關(guān)技術(shù)進行了深入研究,形成了一整套完善的技術(shù),成為世界上屋頂綠化技術(shù)水平發(fā)展較快的國家之一。從 2000 年開始,日本國土交通部通過對屋頂綠化相關(guān)企業(yè)的問卷調(diào)查,統(tǒng)計屋頂綠化的施工面積。2000 年日本屋頂綠化的施工面積約為 13.5 萬 m²,此后逐年增加,2007 年達到 39 萬 m²,雖在 2008 年單年度施工面積首次出現(xiàn)減少,但仍有 33.6 萬 m² 左右。從 2000 年到 2008 年的 9 年間,總共達 241.7 萬 m² 左右。而且這 9 年來,屋頂綠化施工面積的 35.5% 都集中在東京,單就 2008 年來說,東京占據(jù)了 41.8% 的綠化面積。

此外,日本各地也積極推進屋頂綠化。如東京自然保護條例規(guī)定,在 1000 平方米以上(公共設(shè)施 250 平方米以上)的新建、改建、增建建筑物時,必須提交綠化規(guī)劃文件,并規(guī)定了施工方的綠化面積義務(wù)。同時,進行屋頂綠化補助的自治團體也在增加,補助金額大多占到工程費的 1/2 - 2/3 左右,上限為 20 萬日元 - 100 萬日元左右。2015年日本屋頂綠化量為280470M2。

圖:日本屋頂綠化量及增長率

日本屋頂綠化量及增長率

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