一、房地產(chǎn)（資源/零房地產(chǎn)開發(fā)/資源管理）

1、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會達(dá)成戰(zhàn)略合作

2月15日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。雙方將共同參與綠色低碳建筑、綠色建材、綠色家居以及綠色建造相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制修訂工作；搭建綜合服務(wù)平臺，為產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)提供信息查詢、培訓(xùn)、技術(shù)交流、需求對接、檢驗檢測等服務(wù)；在行業(yè)中推廣綠色建材、綠色建筑、低碳零碳建筑、綠色建造等認(rèn)證、評價工作。

2、招商蛇口擬收購南油集團(tuán)、招商前海實業(yè)股權(quán)，并募資不超85億元

2月17日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）發(fā)布公告稱，擬通過發(fā)行股份購買深投控持有的南油集團(tuán)24%股權(quán)、招商局投資發(fā)展持有的招商前海實業(yè)2.89%股權(quán)。在交易完成后，南油集團(tuán)將成為招商蛇口的全資下屬公司，招商蛇口對于招商前海實業(yè)的直接及間接持股比例將由83.10%增至85.99%，對于招商前海實業(yè)的權(quán)益比例提升約13.65%。此次交易標(biāo)的資產(chǎn)交易價格合計為89.28億元，同時，招商蛇口募集配套資金，擬向包括招商局投資發(fā)展在內(nèi)的不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金，發(fā)行股份數(shù)量不超過發(fā)行前公司總股本的30%，募集資金金額不超過85億元，不超過招商蛇口向交易對方發(fā)行股份支付對價的100%。

3、新希望地產(chǎn)申請發(fā)行20億元中期票據(jù)，募資擬用于項目建設(shè)

近日，新希望五新實業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“新希望地產(chǎn)”）在銀行間市場交易商協(xié)議申請發(fā)行2023年度第二期中期票據(jù)，募集說明書顯示，該票據(jù)注冊金額為20億元，本期發(fā)行金額不超過20億元，主承銷商為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為浙商銀行股份有限公司，對于本期中期票據(jù)的募集資金用途，新希望地產(chǎn)方面表示，擬用于項目建設(shè)，包括成都雙流怡心湖、寧波堇粼上府云汀、大連錦麟玖璽-2期、佛山金沙公館及錦官半島。

二、政策梳理

洛陽：明確3方面20條舉措支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

【洛陽市人民政府辦公室印發(fā)《洛陽市支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》】近日，洛陽市人民政府辦公室印發(fā)《洛陽市支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》，明確3方面20條舉措支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，旨在正確引導(dǎo)住房消費，扎實做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”各項工作，支持剛性和改善性住房需求，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在落實金融支持政策上，鼓勵銀行為房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)存量貸款辦理無還本續(xù)貸。對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款、個人住房按揭貸款等存量融資，在保證債權(quán)安全的前提下，鼓勵金融機構(gòu)通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持。實行新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整長效機制，推動房貸利率進(jìn)一步下降，個人首套房首付比例按照20%執(zhí)行，并鼓勵銀行逐步降低二套房首付比例，鼓勵項目個人住房貸款的主融資商業(yè)銀行或其牽頭組建的銀團(tuán)，為列入國家專項借款臺賬支持的項目提供新增配套融資，對承貸主體按照合格借款主體管理，落實個人最高貸款金額55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額65萬元政策，優(yōu)化首套房貸款條件，提升服務(wù)效率。支持開展公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相結(jié)合的組合貸款業(yè)務(wù)。

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