一、房地產(chǎn)（資源/房地產(chǎn)開發(fā)/資源管理）

1、金輝集團(tuán)與農(nóng)行、建行達(dá)成戰(zhàn)略合作 涉房貸、并購融資等

1月9日消息，金輝集團(tuán)官微披露，其近期分別與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行河南省分行、中國(guó)建設(shè)銀行陜西分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，雙方將攜手推進(jìn)金輝重點(diǎn)項(xiàng)目，在房地產(chǎn)貸款、并購融資、保障性住房和租賃住房、投資銀行業(yè)務(wù)、支付結(jié)算、個(gè)人金融業(yè)務(wù)等領(lǐng)域開展全面合作，金輝集團(tuán)表示，自“金融十六條”實(shí)施以來，房企融資獲得了積極推動(dòng)，截至1月5日，金輝集團(tuán)已經(jīng)取得5家銀行超過600億元額度授信。

2、鄭州“保交樓”項(xiàng)目第一個(gè)小區(qū)整體交付

1月7日，滎陽市舉行瀚宇天悅灣2號(hào)院項(xiàng)目“保交樓 穩(wěn)民生”交房?jī)x式，1343名業(yè)主喜迎新居，交房面積達(dá)15.36萬平方米。據(jù)了解，這是鄭州市“保交樓”項(xiàng)目中第一個(gè)小區(qū)整體交付的項(xiàng)目，也是目前一次性交付體量最大的項(xiàng)目，2022年9月以來，鄭州市開展強(qiáng)力攻堅(jiān)“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)，滎陽市多措并舉，積極申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)借款、中原銀行房地產(chǎn)紓困資金等資金，引導(dǎo)商業(yè)銀行提供配套融資支持，強(qiáng)力推進(jìn)金融支持、企業(yè)瘦身自救、“大干30天”等5個(gè)專項(xiàng)行動(dòng)，及時(shí)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)滎陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，不斷拓展保交樓范圍，高質(zhì)高效推進(jìn)停工半停工房地產(chǎn)項(xiàng)目全面、實(shí)質(zhì)、可持續(xù)復(fù)工，加快項(xiàng)目建設(shè)和交付，維護(hù)了住房消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、農(nóng)業(yè)銀行與招商蛇口等三家房企簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議

1月5日，農(nóng)業(yè)銀行與招商蛇口、綠城中國(guó)、中國(guó)金茂三家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議云簽約儀式。各方將本著“長(zhǎng)期合作、相互支持、共謀發(fā)展”的原則，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、保障性租賃住房貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)方面，深度開展“總對(duì)總”戰(zhàn)略合作，并將以本次簽約為契機(jī)，利用各自行業(yè)優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮責(zé)任擔(dān)當(dāng)，攜手共同助力行業(yè)健康發(fā)展、經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已先后與保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、招商蛇口、綠城中國(guó)、中國(guó)金茂六家央企房地產(chǎn)龍頭企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

二、政策梳理

烏魯木齊：首次購買130平方米以內(nèi)新房 財(cái)政補(bǔ)貼50%契稅

【新疆烏魯木齊市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的22條措施》】1月6日，新疆烏魯木齊市人民政府發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的22條措施》，其中提到，2023年首次購買本市轄區(qū)范圍內(nèi)，面積130平方米(含)以內(nèi)新建商品住房的，按稅法規(guī)定繳納契稅并取得稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，契稅金額的50%由財(cái)政資金給予補(bǔ)貼；另外，《措施》還提出，推行“交房即辦證”。建立健全部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，強(qiáng)化信息互聯(lián)互通，在符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的辦證條件下，服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實(shí)商品房交付即可辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》要求，實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”；在住房公積金支持力度方面，最高貸款額度由70萬元上調(diào)至80萬元，同時(shí)將住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度計(jì)算倍數(shù)由住房公積金賬戶余額的10倍上調(diào)到15倍。住房公積金貸款購買新建商品住房單價(jià)上限由13600元/平方米上調(diào)為14960元/平方米；使用住房公積金貸款購買二手住房，首付款比例由30%降低至20%。住房公積金繳存職工在本市購房，與父母或子女(聯(lián)名)簽訂購房手續(xù)后，可提取住房公積金賬戶不超過余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)支付購房款。

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