國(guó)家政策支持養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展，政策目標(biāo)以引導(dǎo)資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主。產(chǎn)業(yè)鏈上游是基礎(chǔ)材料中游為覆蓋老年人衣食住行及醫(yī)療等方面需求，下游則是消費(fèi)需求的老人。產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)包含養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老用品等眾多領(lǐng)域。

定義

養(yǎng)老行業(yè)，是以保障和改善老年人生活、健康、安全以及參與社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)、老有所安等為目的，為社會(huì)公眾提供各種養(yǎng)老及相關(guān)產(chǎn)品(貨物和服務(wù))的生產(chǎn)活動(dòng)集合，包括專門為養(yǎng)老或老年人提供產(chǎn)品的活動(dòng)，以及適合老年人的養(yǎng)老用品和相關(guān)產(chǎn)品制造活動(dòng)。

政策背景

研究報(bào)告顯示，目前我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正處在快速發(fā)展的新階段。近年來(lái)，國(guó)家也出臺(tái)了一系列支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。經(jīng)過(guò)梳理可以發(fā)現(xiàn)，政策目標(biāo)以引導(dǎo)資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主。養(yǎng)老服務(wù)開始從非營(yíng)利性專項(xiàng)運(yùn)營(yíng)主體多元化發(fā)展，優(yōu)惠類型包括土地、稅費(fèi)等方面。

養(yǎng)老行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈全景

上游：主要包括醫(yī)療設(shè)備器械、食品與藥品等支撐養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)材料。設(shè)備器械由智能硬件、康復(fù)輔具、醫(yī)療器械和監(jiān)護(hù)設(shè)備等組成。食品與藥品包括保健品、藥品、特殊膳食等，保健品和特殊膳食可調(diào)節(jié)人體機(jī)能，正成為越來(lái)越多人預(yù)防疾病、保持身體健康的重要選擇。中游：養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融、老年護(hù)理、老年旅游等細(xì)分產(chǎn)業(yè)構(gòu)成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈中游，覆蓋老年人衣食住行及醫(yī)療等方面需求。下游：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈下游主要是有消費(fèi)需求的老人。

養(yǎng)老行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)

1.養(yǎng)老服務(wù) 

（1）醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)

我國(guó)現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅能提供基礎(chǔ)生活照顧服務(wù)，難以提供專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，而醫(yī)療服務(wù)恰恰是整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，北京研精畢智公司認(rèn)為我國(guó)目前的專業(yè)老年醫(yī)療服務(wù)的供給難以滿足需求，隨著老齡化趨勢(shì)的深化，這部分缺口將會(huì)越來(lái)越大。

（2）護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)

根據(jù)北京研精畢智數(shù)據(jù)分析，2000-2050年中國(guó)老年人需要上門護(hù)理服務(wù)的人數(shù)將不斷上升，2020年達(dá)4033.3萬(wàn)人，2030年達(dá)到5896.9萬(wàn)人，到2050年達(dá)到7600萬(wàn)人左右。

2.養(yǎng)老地產(chǎn)

養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)是集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)，大體可細(xì)化為養(yǎng)老社區(qū)、社區(qū)老齡服務(wù)機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、老年醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、異地養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目、城市老年公寓、現(xiàn)有住房的適老性改造、二手養(yǎng)老地產(chǎn)、農(nóng)村養(yǎng)老地產(chǎn)等類別。目前社會(huì)及政府提供的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量是有限的，這也刺激著養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的進(jìn)程。據(jù)北京研精畢智數(shù)據(jù)，截至2023年4月底，我國(guó)共有經(jīng)營(yíng)范圍包含養(yǎng)老地產(chǎn)的在業(yè)企業(yè)59083家。與此同時(shí)，生產(chǎn)力進(jìn)步使得現(xiàn)代老年人的養(yǎng)老觀念也在改變，居家養(yǎng)老的壓力也在持續(xù)增加。

3.養(yǎng)老用品

2019年12月，工信部、民政部、國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、全國(guó)老齡工作委員會(huì)辦公室等五部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)老年用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確到2025年，老年用品產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模超過(guò)5萬(wàn)億元，根據(jù)北京研精畢智測(cè)算，截止到2022年，我國(guó)養(yǎng)老用品市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)約3.34萬(wàn)億元，未來(lái)發(fā)展空間廣闊。